La ciudad suma 167 oportunidades: así será el sorteo para acceder a un lote propio

El intendente Guillermo de Rivas anunció el envío al Concejo Deliberante de un proyecto para vender 167 lotes municipales distribuidos en distintos barrios. Habrá sorteo, cuotas y un fondo específico para adquirir nuevas tierras. El municipio promete “igualdad y transparencia”, pero el desafío del acceso al hábitat sigue creciendo en la región.

El intendente Guillermo de Rivas presentó un nuevo capítulo del Programa de Acceso al Suelo Urbano con la puesta a la venta de 167 lotes municipales, distribuidos en distintos sectores de la ciudad. El proyecto de ordenanza ya fue elevado al Concejo Deliberante y la inscripción para los interesados será abierta, con adjudicación por sorteo.

Durante el anuncio, De Rivas subrayó que el objetivo es “promover el acceso igualitario a la tierra”, en un contexto donde la demanda por vivienda propia crece sin pausa.

“Es brindar la oportunidad de manera igualitaria a todos los vecinos”, afirmó, destacando que el sorteo será “transparente y absolutamente igualitario”. Los terrenos incluyen sectores populares con valores más accesibles y otros con mayor valuación, que el municipio busca recuperar para evitar el deterioro y la desinversión urbana.

El esquema de pago ofrece alternativas: compra de contado con un 25% de descuento, entrega inicial del 25% y financiación hasta 48 cuotas, o pagos con un 2,5% de descuento según modalidad.

Pero el punto clave es la creación de un fondo de afectación específica: todo lo recaudado se destinará, aseguran, a comprar nuevas tierras y desarrollar infraestructura para futuros loteos.

“Le pedimos también a quienes ya tienen viviendas o lotes municipales que cumplan con los pagos, porque este fondo depende de esa responsabilidad”, remarcó el intendente.

Desde Hábitat, Pablo Bertea recordó que solo durante 2024 y 2025 el municipio presentó 441 lotes, sumando los de este anuncio.

“En tiempos tan difíciles, este número es muy importante para nosotros”, dijo. También defendió las modificaciones en los loteos de CO.VI.CI.R. y Busta, que —según expresó— apuntan a crear un sistema de suelo sostenible, capaz de sostener el acceso a la vivienda única en el corto y mediano plazo.

Una demanda que crece y un desafío que trasciende lo local

El anuncio vuelve a poner en discusión un problema estructural: la falta de suelo urbano accesible en las ciudades intermedias del interior, donde el valor del metro cuadrado crece más rápido que los ingresos y donde los municipios cargan con gran parte de la solución habitacional sin el acompañamiento sistemático de Nación o Provincia. Mientras Río Cuarto intenta sostener su política de tierras con fondos propios, el déficit habitacional presiona con fuerza y se replica en toda la región.

Cómo será el sorteo

El municipio informó que en los próximos días se habilitará la inscripción online a través de la página oficial del Gobierno de Río Cuarto, donde se publicarán los requisitos, las modalidades de pago y la documentación necesaria. La convocatoria será abierta y cualquier vecino que cumpla con las condiciones podrá postularse. Una vez cerrado el registro, se realizará un sorteo público y fiscalizado para garantizar transparencia en la adjudicación de los 167 lotes.

Lo que viene

El proyecto será debatido en las próximas sesiones del Concejo Deliberante. Si avanza, las inscripciones se abrirán de inmediato. El municipio apuesta a que el fondo específico le permita ampliar la oferta de lotes en 2025, pero el desafío de financiar infraestructura y servicios seguirá siendo el cuello de botella para cualquier expansión urbana sostenible.

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