Se trata de tierras que el municipio vendió para proyectos industriales que nunca se concretaron. Ahora, piden que sean devueltos y se comercialicen nuevamente a empresarios de la Industria local a través de una subasta pública.
Desde el bloque de concejales del Interbloque presentaron un proyecto para exigir la devolución de terrenos de alto valor sobre la ruta A005, que fueron vendidos en el 2005 por el municipio para promover emprendimientos industriales.
En el planteo se requiere la derogación de la ordenanza que comercializó las tierras y restituir al Estado, al menos 5 de las 9 parcelas de importantes extensiones .
Los lotes están sobre la ruta A005 y son de uso industrial ó comercial, destinados a la radicación de emprendimientos.
Según señala la presentación impulsada por el edil Eduardo Scoppa los terrenos afectados pertenecen a:
• Jorge Josefovic Decreto N° 1371/05 de una fracción de Cinco Mil Metros Cuadrados (5000 mts2) del lote C03 – 02 – Mz. 403 – P.001; el inmueble colinda al norte con la calle General Miguel Molina, al oeste con la Ruta A005 y al este con el polígono asignado a la apertura de la calle Marcos Lloveras.
• Snuze SA Decreto N° 1857/06 de una fracción de Cuatro Mil Metros Cuadrados (4.000 m2) y forma parte de una superficie mayor designado catastralmente como C.03 – S.02 – Manzana 403 – P.001; la parcela colinda al oeste con la Ruta A005; al este con el lote C.03 – S. 02 – Manzana 196- P. 001 y al sur y al norte con el resto del lote identificado catastralmente como C.03 – S.02 – Manzana 403 – P. 001.
• Evaristti H. y Sacchetta G. S.H Decreto N° 1856/06 de una fracción de Mil Setecientos Cuarenta y Nueve con Cuarenta y Tres Decímetros Cuadrados (1.749,43 m2) y forma parte de una superficie mayor designado catastralmente como C.03 – S.02 – Manzana 403 – P.001; la parcela colinda al sur con el lote identificado catastralmente como C.03 – S.02 -Mz. 211 – P. 002, al oeste con la Ruta A005 y al norte con el resto del lote C.03 -S.02 – Manzana 403 – P. 001.
• Gregorio Pastre e Hijos Decreto N° 1505/05 de una fracción de Diez Mil Metros Cuadrados (10.000 m2) del lote C03-02-Mz 401–P.001; el inmueble colinda al norte con el lote C03-S02-Mz. 145-P-006, al oeste con el Boulevard Circunvalación Oeste, al este la Ruta A005, y al sur con el resto del lote C03 – 02 – Mz. 401 – P.001.
• Marcos Longaray Peréz Decreto N° 1506/05 de una fracción del Lote 4 del plano de subdivisión (Expediente 0033-70.653/02) con una superficie de Tres Mil Ochocientos Cuarenta y Un Metros Cuadrados con Cuarenta y Ocho Decímetros Cuadrados (3.841,48 m2)».
• Dexel SA Decreto N° 2165/06 de dos fracciones de terreno identificado como Lote 5 y 6 del plano de subdivisión (Expediente 0033-70.653/02) con una superficie de Dos Mil Metros Cuadrados con Seis Decímetros (2.000,06 m2) y de Dos Mil Metros Cuadrados con Ochenta y Ocho Decímetros (2.000,88 m2) respectivamente, resultando una superficie total de Cuatro Mil Metros Cuadrados con Noventa y Cuatro Decímetros (4.000,94 m2) que forman parte de una mayor superficie designada catastralmente como C.03 – S.02 – Mza 401 – P.001
• Manicardi de Marchesi Cristina Fatima Decreto N° 1531/06 de una fracción de Mil Quinientos metros cuadrados (1.500 m2) del lote C03-02-Mz 401–P.001; el inmueble colinda al este con la Ruta A005, y el resto del perímetro con el lote identificado catastralmente como C.03-S.02-Mz.401-P001.
• Walter Gonzalez Decreto N° 2367/06 de dos fracciones de terreno identificado como lote 7 y 8 del plano de subdivisión (Expediente 0033-70.653/02) con una superficie de Un Mil Quinientos Metros Cuadrados con Treinta y Cuatro Decímetros Cuadrados (1.500,34 m2) y de Un Mil Quinientos Metros Cuadrados con Ochenta y Nueve Decímetros Cuadrados (1.500,89 m2) respectivamente, resultando una superficie total de Tres Mil Un Metros Cuadrados con Veintitrés Decímetros Cuadrados (3.001,23 m2) que forman parte de una mayor superficie designada catastralmente como C.03 – S.02 -Manzana 401 – P.001.
• Jorge López Decreto N° 2089/06 de una fracción de terreno identificado con el número 9 del plano de subdivisión (Expediente 0033-70.653/02) con una superficie de Mil Quinientos Setenta y Dos con ochenta y tres decímetros cuadrados (1.572;83 m2) que forma parte de una mayor superficie identificada catastralmente como C03-02-Mz 401-P.001.
«Plazos vencidos»
En diálogo con TD Digital, el concejal Scoppa precisó que los comprados tenían el plazo de un año para iniciar la construcción de la empresa y otros dos años para el inicio de la actividad. Un decreto del 2008 otorgó una prórroga de un año y todos los plazos ya están vencidos.
«Ahora, se debe concurrir con un escribano para certificar que no se construyó y recuperar los terrenos. Hubo un fomento para impulsar la industrialización que no se concretó y estas tierras que tienen un alto valor inmobiliario, porque están dentro del corredor en la A005, deben ser comercializadas nuevamente a otros industriales», argumentó.
En la nueva operación de venta, que se realizaría por subasta pública, quedaría planteada la obligación del comprador «de no transferir, ni ceder, total o parcialmente, por cualquier título o forma jurídica, su dominio o los derechos sobre las fracciones o lotes de terrenos adquiridos, hasta tanto haya cumplimentado la obligación prevista en incisos anteriores».
Aclara, además, que «los contratos que tengan por objeto la venta de un terreno cuya superficie exceda los cinco mil metros cuadrados (5.000mts2) deberán aprobarse ad referéndum del Concejo Deliberante”.