Este jueves, el gobernador de Córdoba presentó el Plan 25 mil viviendas que había anunciado en la apertura de sesiones legislativas de principios de febrero. La iniciativa se compone de cuatro programas destinados a sectores de ingresos bajos y medios. En todos los casos, se otorgarán créditos a tasas subsidiadas a quienes no sean titulares de otro inmueble. «Estas 25 mil viviendas se van a repartir mediante sorteo, para que todos tengan la chance de participar y así garantizar la transparencia», informó el funcionario.
Para sectores de menores ingresos, el plan contempla el financiamiento de 8 mil soluciones habitacionales en una línea de acción: El programa Vivienda Semilla. Para tramos medios de la población, serán 17.000 los créditos a través de tres alternativas: Vivienda Semilla Plus, Tengo Casa Bancor y Casa Bancor.
El gobernador dijo que es “una gran alegría” poder realizar el anuncio, a la vez que remarcó que “llevamos 65.000 viviendas entregadas” y un total de “90.000 soluciones habitacionales” en los tres últimos años de gestión. «Esto significa que Córdoba, más allá de las dificultades de nuestra Argentina, es capaz de idear mecanismos para que pueda seguir progresando, generando empleo y justicia social. Lo más importante es que a esto, lo hacemos entre todos», expresó en su cuenta de Twitter.
Los postulantes podrán inscribirse vía web, a través de la página deL gobierno – www.cba.gov.ar – en el link PLAN 25 MIL VIVIENDAS. El sistema calificará a los anotados mediante cruces de bases de datos online y asignará el programa que corresponda según la categoría del postulante. En todas las líneas de crédito, se tendrán en cuenta cupos especiales: hasta 5% para discapacitados; hasta 5% para mujeres bajo Programa de Violencia de Género; y hasta 40% para mujeres jefas de familia.
Las familias interesadas se podrán inscribir a partir del viernes 15 de marzo y hasta el miércoles 15 de mayo. La Provincia realizará el sorteo pertinente el lunes 3 de junio y a partir del 10 de junio los que resulten favorecidos deberán presentar la documentación requerida (recibirán por mail el turno con fecha, hora y lugar de entrevista).
El plan se estructurará en 4 etapas: La primera, vigente en 2019-2020 para la construcción de 9.000 viviendas. La segunda en 2020-2021 para 7.500; la tercera para 2021-2022 para otras 5.000; y la cuarta y última para 2022-2023 para las restantes 3.500 casas.
Aquí, todos los detalles:
- Vivienda Semilla: 8.000 soluciones habitacionales
En este caso, se otorgará materiales de construcción para la ejecución de un módulo habitacional de 35 m2 a familias cuyos ingresos no superen los dos salarios mínimo, vital y móvil, brindando la oportunidad de acceder a la vivienda con esfuerzo propio y ayuda mutua. Se basa en el concepto de vivienda evolutiva y progresiva.
Monto del crédito: $ 350.000 en materiales.
Plazo de devolución: 20 años.
Ajuste: Coeficiente de Variación Salarial (CVS).
Cuota inicial: $ 1.458.
Requisitos: Ser poseedores o propietarios de un lote con infraestructura libre de construcción. Conformar un grupo familiar. No ser titular de otro inmueble.
- Vivienda Semilla Plus: 8.000 soluciones habitacionales
La propuesta complementa el dinero necesario para la compra de materiales de construcción y para afrontar los gastos de mano de obra en la ejecución de un módulo habitacional de 35 m2. El préstamo está destinado a aquellas familias con ingresos de entre dos y cuatro salarios mínimo, vital y móvil. Se basa en el concepto
de vivienda evolutiva o progresiva.
Monto del crédito: $ 550.000 en materiales ($ 350.000 en materiales y $ 200.000 para mano de obra).
Plazo de devolución: 20 años.
Ajuste: Coeficiente de Variación Salarial (CVS).
Cuota inicial: $ 2.292.
Requisitos: Se propietario de un lote con escritura e infraestructura libre de construcción o adjudicatario del Plan Lo Tengo. Conformar un grupo familiar. No ser titular de otro inmueble.
- Tengo Casa Bancor
Se trata de créditos destinados a la construcción de una vivienda de 50 m2 o 70 m2 para aquellas familias que perciban ingresos superiores a dos salarios mínimo, vital y móvil.
Monto del crédito: $ 960.000 o $ 1.344.000.
Plazo de devolución: 20 años.
Ajuste: UVA + 4,75%.
Cuota inicial: $ 6.140 o $ 8.680.
Requisitos: Se propietario de un lote con escritura e infraestructura libre de construcción o adjudicatario del Plan Lo Tengo. Calificar crediticiamente según normas Bancor. Conformar un grupo familiar. No ser titular de otro inmueble.
- Casa Bancor
Préstamos para la compra o construcción de una vivienda sin límite de metros para aquellas familias cuyos ingresos superen los dos salarios mínimo, vital y móvil.
Monto del crédito: Hasta $ 4.100.000
Plazo de devolución: 20 años.
Ajuste: UVA + 4,90%.
Cuota inicial: $ 13.181 (ejemplo para un préstamo de $ 2.000.000)
Requisitos: Ser propietario de un lote con escritura e infraestructura libre de construcción o acceder a la compra de una vivienda apta para crédito hipotecario. Calificar crediticiamente según normas Bancor. Conformar un grupo familiar. No ser titular de otro inmueble.